Оставьте заявку на подбор оборудования
Заполните данную форму, и наш менеджер свяжется с вами.
Особенности отопления многоэтажек
Отопление многоэтажного дома — сложный инженерный процесс, который требует точного расчёта, надёжного оборудования и грамотного распределения тепла.
Почему многоэтажки — сложный «организм» для тепла?
1. Гидравлика и баланс: как тепло распределяется по этажам?
В отличие от частных домов, где котёл греет один контур, в многоквартирных зданиях теплоноситель (обычно вода с температурой 95–70°C) проходит через сотни метров труб и десятки радиаторов. Чем выше этаж, тем больше давление нужно, чтобы «продавить» воду наверх.
Например, в 9-этажном доме давление в системе отопления на нижних этажах может достигать 4–6 атм, а на верхних — 2–3 атм. Если расчёты неверны, на верхних этажах будет холодно, а на нижних — слишком жарко.
2. Теплопотери и зависимость от центральных сетей
Большинство многоквартирных домов подключены к централизованному теплоснабжению (котельные или ТЭЦ). Теплоноситель поступает в дом через тепловой пункт (ИТП или ЦТП), где его температура и давление регулируются.
Немного цифр:
- На входе в дом из магистрали — 150-110°C (перегретая вода).
- После смешения в элеваторном узле — 60–80°C (безопасная для труб и радиаторов).
- Обратка (охлаждённая вода) — 40–50°C.
Если теплопотери в доме высокие (плохая изоляция, старые окна), жильцы могут мёрзнуть даже при исправном оборудовании.
В отличие от частных домов, где котёл греет один контур, в многоквартирных зданиях теплоноситель (обычно вода с температурой 95–70°C) проходит через сотни метров труб и десятки радиаторов. Чем выше этаж, тем больше давление нужно, чтобы «продавить» воду наверх.
Например, в 9-этажном доме давление в системе отопления на нижних этажах может достигать 4–6 атм, а на верхних — 2–3 атм. Если расчёты неверны, на верхних этажах будет холодно, а на нижних — слишком жарко.
2. Теплопотери и зависимость от центральных сетей
Большинство многоквартирных домов подключены к централизованному теплоснабжению (котельные или ТЭЦ). Теплоноситель поступает в дом через тепловой пункт (ИТП или ЦТП), где его температура и давление регулируются.
Немного цифр:
- На входе в дом из магистрали — 150-110°C (перегретая вода).
- После смешения в элеваторном узле — 60–80°C (безопасная для труб и радиаторов).
- Обратка (охлаждённая вода) — 40–50°C.
Если теплопотери в доме высокие (плохая изоляция, старые окна), жильцы могут мёрзнуть даже при исправном оборудовании.
Сердце системы: теплообменники и их типы.
1. Пластинчатые теплообменники используются в закрытых системах ГВС (горячего водоснабжения) и отопления. Состоят из тонких металлических пластин с каналами для воды.
Плюсы:
- Высокий КПД по сравнению с кожухотрубными теплообменниками
- доступное сервисное обслуживание
- Компактность (в 3–5 раз меньше кожухотрубных аналогов).
2. Кожухотрубные теплообменники — «тяжеловесы» для высокого давления.
Используются в старых домах и промышленных системах. Внутри металлического корпуса (кожуха) находится пучок труб, по которым течёт теплоноситель.
Плюсы:
- Выдерживают до 25 атм (подходят для высоток).
- Не боятся загрязнений (можно использовать без тонкой очистки).
Минусы:
- Громоздкие (занимают целые комнаты в подвале).
- КПД 50-60% по сравнению с РПТО.
Плюсы:
- Высокий КПД по сравнению с кожухотрубными теплообменниками
- доступное сервисное обслуживание
- Компактность (в 3–5 раз меньше кожухотрубных аналогов).
2. Кожухотрубные теплообменники — «тяжеловесы» для высокого давления.
Используются в старых домах и промышленных системах. Внутри металлического корпуса (кожуха) находится пучок труб, по которым течёт теплоноситель.
Плюсы:
- Выдерживают до 25 атм (подходят для высоток).
- Не боятся загрязнений (можно использовать без тонкой очистки).
Минусы:
- Громоздкие (занимают целые комнаты в подвале).
- КПД 50-60% по сравнению с РПТО.
Вывод такой: если пластинчатый теплообменник — это смартфон, то кожухотрубный — старый, но неубиваемый кнопочный телефон.
Отопление в многоквартирном доме — это баланс между давлением, температурой и гидравликой. Современные теплообменники (пластинчатые, кожухотрубные) помогают распределять тепло равномерно, но без регулярного обслуживания даже лучшая система даст сбой.
Мы - команда специалистов с реальным опытом производства, проектирования и технического обслуживания теплообменного оборудования.
Мы знаем об этом буквально всё и готовы поделиться с вами опытом, а также помочь в выборе теплооборудования по вашему запросу.
Мы знаем об этом буквально всё и готовы поделиться с вами опытом, а также помочь в выборе теплооборудования по вашему запросу.